Korteriühistu · Tartu linn
Lootuse tn 25 korteriühistu
Tartu linn, Lootuse tn 25 korteriühistu (registrikood 80474137) haldab 1947. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 18 603 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MHMerlin Hallikajuhatuse liige5 kuud
- RPRagnar Peetsjuhatuse liige6 aastat 2 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1947
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 14
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1942–1952 (57 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 182 € | 18 603 € | 5158 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 12 834 € | 11 811 € | 5575 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 12 148 € | 8978 € | 4761 € | 0 € |
| 2022 | 2445 € | 15 525 € | 9479 € | 2201 € | 0 € |
| 2021 | 8048 € | 14 842 € | 9014 € | 1626 € | 0 € |
| 2020 | 13 463 € | 11 749 € | 5873 € | 37 254 € | 96 € |
| 2019 | 0 € | 15 649 € | 15 005 € | 2202 € | 231 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1942–1952; 57 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 32%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 335 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Karlova · Korterite hinnad: Karlova
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ülle VissorÜV Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lootuse tn 25 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kesk tn 111977 · 7 korterit | 0 € | 31 008 € | 2025 |
| A | Võru tn 1001977 · 64 korterit | 0 € | 9380 € | 2025 |
| D | Võru tn 47a2002 · 10 korterit | 0 € | 2920 € | 2024 |
| C | Võru tn 981977 · 8 korterit | 0 € | 11 039 € | 2025 |
| D | Kesk tn 13a1977 · 5 korterit | 0 € | 448 € | 2025 |
| C | Õnne tn 141977 · 8 korterit | 0 € | 28 228 € | 2025 |
| A | Kesk tn 131977 · 8 korterit | 62 712 € | 9122 € | 2025 |
| D | Võru tn 491947 · 8 korterit | 0 € | 4883 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 603 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1947. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Merlin Hallika, Ragnar Peets (juhatus alates 07.08.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.