Korteriühistu · Väike-Maarja alevik, Väike-Maarja vald
Lõuna tn 19 korteriühistu
Väike-Maarja vald, Väike-Maarja alevik, Lõuna tn 19 korteriühistu (registrikood 80218836) haldab 1981. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 17 072 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RMRiina Mittjuhatuse liige6 kuud
- SASten Arujuhatuse liige3 aastat 3 kuud
- TTTiina Tammejuhatuse liige1 aasta 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Väike-Maarja vald, ehitatud 1976–1986 (37 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 527 € | 17 072 € | 3006 € | 1540 € |
| 2024 | 0 € | 14 807 € | 14 550 € | 3199 € | 1670 € |
| 2023 | 0 € | 12 892 € | 12 255 € | 4753 € | 1670 € |
| 2022 | 0 € | 15 668 € | 13 075 € | 8205 € | 1670 € |
| 2021 | 1771 € | 21 040 € | 14 221 € | 14 825 € | 1670 € |
| 2020 | 7007 € | 21 260 € | 16 992 € | 8818 € | 1060 € |
| 2019 | 12 125 € | 21 330 € | 17 158 € | 10 209 € | 1060 € |
Sarnastest majadest (Väike-Maarja vald, ehitatud 1976–1986; 37 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 27%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 641 €–641 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 250 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lõuna tn 19 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Lõuna tn 17Väike-Maarja alevik1983 · 18 korterit | 19 676 € | 21 752 € | 2025 |
| E | Lõuna tn 21Väike-Maarja alevik1982 · 18 korterit | 34 993 € | 36 990 € | 2025 |
| C | Lõuna tn 15Väike-Maarja alevik1980 · 18 korterit | 57 759 € | 25 146 € | 2025 |
| D | Ehitajate tee 9Väike-Maarja alevik1978 · 24 korterit | 0 € | 26 588 € | 2025 |
| D | Ehitajate tee 7Väike-Maarja alevik1979 · 24 korterit | 0 € | 21 851 € | 2025 |
| – | Ehitajate tee 6Väike-Maarja alevik1980 | 0 € | 0 € | 2025 |
| D | Lõuna tn 13Väike-Maarja alevik1981 · 18 korterit | 0 € | 12 940 € | 2025 |
| C | Lõuna tn 11Väike-Maarja alevik1979 · 18 korterit | 0 € | 47 185 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 072 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Riina Mitt, Sten Aru, Tiina Tamme (juhatus alates 03.07.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.