Korteriühistu · Haabneeme alevik, Viimsi vald
Lubja tee 39 korteriühistu
Viimsi vald, Haabneeme alevik, Lubja tee 39 korteriühistu (registrikood 80551085) haldab 2019. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1026 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAgur Koortjuhatuse liige7 aastat 8 kuud
- LNLenno Nageljuhatuse liige7 aastat 8 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2019
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Võrdlus sarnaste majadega: Viimsi vald, ehitatud 2014–2024 (40 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1289 € | 1026 € | 1428 € | — |
| 2024 | 0 € | 981 € | 797 € | 1388 € | — |
| 2023 | 0 € | 985 € | 794 € | 1408 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1374 € | 794 € | 1373 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1474 € | 793 € | 1342 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 491 € | 747 € | 1432 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 551 € | 750 € | 1163 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viimsi vald, ehitatud 2014–2024; 40 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lubja tee 39 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Lubja tee 41Haabneeme alevik2019 · 8 korterit | 0 € | 11 506 € | 2025 |
| – | Orava tee 1Haabneeme alevik2021 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lubja tee 43Haabneeme alevik2019 · 8 korterit | 0 € | 875 € | 2020 |
| – | Orava tee 6Haabneeme alevik2020 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Orava tee 8Haabneeme alevik2023 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lubja tee 45Haabneeme alevik2020 · 8 korterit | 0 € | 4819 € | 2021 |
| – | Põldheina tee 3Haabneeme alevik2005 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Metsasihi tee 3Haabneeme alevik2020 · 8 korterit | 0 € | 892 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1026 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2019. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Agur Koort, Lenno Nagel (juhatus alates 31.01.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.