Korteriühistu · Haabneeme alevik, Viimsi vald
Lubja tee 41 korteriühistu
Viimsi vald, Haabneeme alevik, Lubja tee 41 korteriühistu (registrikood 80550565) haldab 2019. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 506 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb AKO Eesti OÜ.
- AEAKO Eesti OÜvalitseja7 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2019
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Võrdlus sarnaste majadega: Viimsi vald, ehitatud 2014–2024 (40 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1137 € | 11 506 € | 4405 € | — |
| 2024 | 0 € | 853 € | 8768 € | 3385 € | — |
| 2023 | 0 € | 1394 € | 6156 € | 3781 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1496 € | 4737 € | 4663 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1810 € | 4794 € | 2629 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 513 € | 3646 € | 3924 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 571 € | 1621 € | 5564 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viimsi vald, ehitatud 2014–2024; 40 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3268 €–3268 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Lii AalikKV kontor1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lubja tee 41 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Lubja tee 39Haabneeme alevik2019 · 8 korterit | 0 € | 1026 € | 2025 |
| – | Lubja tee 43Haabneeme alevik2019 · 8 korterit | 0 € | 875 € | 2020 |
| – | Orava tee 6Haabneeme alevik2020 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Orava tee 1Haabneeme alevik2021 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Orava tee 8Haabneeme alevik2023 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lubja tee 45Haabneeme alevik2020 · 8 korterit | 0 € | 4819 € | 2021 |
| A | Metsasihi tee 3Haabneeme alevik2020 · 8 korterit | 0 € | 892 € | 2025 |
| – | Nurme põik 38Haabneeme alevik2020 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 506 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2019. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut AKO Eesti OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.