Korteriühistu · Võru linn
Luha tn 21 korteriühistu
Võru linn, Luha tn 21 korteriühistu (registrikood 80513162) haldab 1983. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 162 148 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Võru Kinnisvara OÜ.
- VKVõru Kinnisvara OÜvalitseja4 aastat 6 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Võru linn, ehitatud 1978–1988, paneel (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 165 588 € | 162 148 € | 26 534 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 142 374 € | 136 954 € | 27 656 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 121 093 € | 115 735 € | 24 346 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 101 539 € | 94 588 € | 22 862 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 77 918 € | 73 159 € | 16 291 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 50 636 € | 46 834 € | 16 972 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 24 524 € | 21 537 € | 18 424 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Võru linn, ehitatud 1978–1988, paneel; 21 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 48%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 911 €–1026 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Võru · Korterite hinnad: Võru
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ailen KuusikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Kadri CorioLahe Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Luha tn 21 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Luha tn 231984 · 60 korterit | 57 278 € | 71 641 € | 2025 |
| B | Luha tn 251991 · 30 korterit | 330 951 € | 28 616 € | 2025 |
| A | Olevi tn 311982 · 60 korterit | 0 € | 96 649 € | 2025 |
| B | Luha tn 271990 · 30 korterit | 131 542 € | 13 545 € | 2025 |
| A | Koreli tn 281986 · 15 korterit | 0 € | 27 575 € | 2025 |
| C | Olevi tn 331984 · 30 korterit | 0 € | 24 334 € | 2025 |
| B | Koreli tn 28a1986 · 60 korterit | 64 695 € | 84 203 € | 2025 |
| A | Luha tn 291991 · 30 korterit | 225 173 € | 57 402 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 162 148 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Võru Kinnisvara OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.