Korteriühistu · Võru linn
Luha tn 22 korteriühistu
Võru linn, Luha tn 22 korteriühistu (registrikood 80248168) haldab 1992. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 3391 € (4 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4360 €.
Juhatus
- KJKalev Joonasjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MKMati Kivinejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1992
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 15
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Võru linn, ehitatud 1987–1997 (22 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3391 € | 2292 € | 4360 € | 2160 € | 0 € |
| 2024 | 3391 € | 2266 € | 5407 € | 2201 € | 0 € |
| 2023 | 3391 € | 7911 € | 10 566 € | 7726 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2892 € | 2585 € | 2157 € | — |
| 2021 | 0 € | 2248 € | 2843 € | 2175 € | — |
| 2020 | 0 € | 1955 € | 2761 € | 2149 € | — |
| 2019 | 0 € | 1537 € | 3022 € | 2135 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Võru linn, ehitatud 1987–1997; 22 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 27% neist. Laenuga majade mediaan on 39 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Luha tn 22 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Luha tn 201990 · 15 korterit | 0 € | 68 591 € | 2025 |
| B | Koreli tn 341989 · 75 korterit | 331 819 € | 256 972 € | 2025 |
| A | Luha tn 291991 · 30 korterit | 225 173 € | 57 402 € | 2025 |
| B | Luha tn 271990 · 30 korterit | 131 542 € | 13 545 € | 2025 |
| B | Luha tn 251991 · 30 korterit | 330 951 € | 28 616 € | 2025 |
| – | Jüri tn 832005 | aruandeid pole | ||
| C | Olevi tn 331984 · 30 korterit | 0 € | 24 334 € | 2025 |
| B | Koreli tn 28a1986 · 60 korterit | 64 695 € | 84 203 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 3391 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4360 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1992. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kalev Joonas, Mati Kivine (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.