Korteriühistu · Luise tn 25, Tallinn
Luise tn 27 korteriühistu
Tallinn, Luise tn 25, Luise tn 27 korteriühistu (registrikood 80382180) haldab 1899. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 15 880 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HÕHelina Õunjuhatuse liige3 kuud
- IEIndrek Ergmajuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- JHJaanus Hintserjuhatuse liige3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1899
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
Ühistu majad (3)
Luise tn 256 korterit, Luise tn 27/14 korterit, Luise tn 27/212 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1894–1904 (71 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 697 € | 15 880 € | 19 377 € | — |
| 2024 | 0 € | 16 021 € | 12 987 € | 21 021 € | — |
| 2023 | 0 € | 17 306 € | 14 588 € | 15 182 € | — |
| 2022 | 0 € | 14 914 € | 12 422 € | 14 935 € | — |
| 2021 | 0 € | 4826 € | 8386 € | 23 151 € | — |
| 2020 | 0 € | 3383 € | 632 € | 14 989 € | — |
| 2019 | 0 € | 3135 € | 347 € | 15 311 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1894–1904; 71 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 48%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Luise tn 27 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Komeedi tn 9 // 9a1940 · 12 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| A | Komeedi tn 131929 · 10 korterit | 0 € | 451 € | 2025 |
| C | Kesk-Ameerika tn 121940 · 15 korterit | 82 489 € | 4018 € | 2025 |
| E | Villardi tn 321957 · 30 korterit | 0 € | 21 531 € | 2025 |
| B | Koidu tn 571901 · 8 korterit | 117 664 € | 1575 € | 2025 |
| C | Koidu tn 68b1939 · 7 korterit | 0 € | 22 617 € | 2024 |
| D | Kesk-Ameerika tn 31963 · 44 korterit | 317 267 € | 7072 € | 2025 |
| C | Aasa tn 71929 · 8 korterit | 8940 € | 9820 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 880 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1899. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Helina Õun, Indrek Ergma, Jaanus Hintser (juhatus alates 20.04.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.