Korteriühistu · Tallinn
Madala tn 11 korteriühistu
Tallinn, Madala tn 11 korteriühistu (registrikood 80156414) haldab 1972. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 85 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 659 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAAlexei Alexeevjuhatuse liige5 aastat 5 kuud
- DGDmitri Griškunjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kari tn 21, Kolde pst 102, Kolde pst 98, Lõime tn 27 + veel 10
- DRDmitry Remizovjuhatuse liige5 aastat 5 kuud
- ILIgor Litovkinjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1972
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 85
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 20.04.2036
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1967–1977, tellis (131 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 579 € | 10 659 € | 79 642 € | −22 127 € |
| 2024 | 0 € | 40 774 € | 29 394 € | 43 330 € | −22 539 € |
| 2023 | 0 € | 29 914 € | 17 890 € | 53 018 € | −21 669 € |
| 2022 | 0 € | 17 438 € | 1946 € | 60 651 € | −18 329 € |
| 2021 | 0 € | 40 183 € | 27 578 € | 31 672 € | −18 132 € |
| 2020 | 3233 € | 34 521 € | 26 194 € | 31 395 € | −17 574 € |
| 2019 | 9596 € | 33 524 € | 24 971 € | 25 794 € | −14 432 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1967–1977, tellis; 131 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 400 €–600 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pelguranna · Korterite hinnad: Pelguranna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Natalja KarpenskaEesti Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Madala tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Randla tn 131978 · 152 korterit | 0 € | 66 522 € | 2025 |
| C | Madala tn 221961 · 32 korterit | 24 679 € | 33 807 € | 2025 |
| D | Randla tn 151977 · 157 korterit | 37 390 € | 74 879 € | 2025 |
| C | Madala tn 151969 · 90 korterit | 0 € | 100 169 € | 2025 |
| A | Randla tn 241970 · 85 korterit | 0 € | 16 954 € | 2025 |
| A | Madala tn 241959 · 32 korterit | 27 384 € | 17 294 € | 2025 |
| C | Kari tn 201967 · 85 korterit | 0 € | 76 743 € | 2025 |
| – | Randla tn 111987 | 0 € | 16 923 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 659 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1972. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alexei Alexeev, Dmitri Griškun, Dmitry Remizov, Igor Litovkin (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.