Korteriühistu · Tallinn
Madala tn 5 korteriühistu
Tallinn, Madala tn 5 korteriühistu (registrikood 80080208) haldab 1983. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 53 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 79 124 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAndrei Moiskijuhatuse liige5 aastat 6 kuud
- DTDmitri Tšastikovjuhatuse liige5 aastat 6 kuud
- SDSvetlana Dõminskajajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SKSvetlana Kimaskjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 53
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Kortermaja on renoveeritud ning otsaseinad soojustatud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1978–1988, tellis (160 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 70 569 € | 79 124 € | 49 060 € | 16 997 € |
| 2024 | 0 € | 86 164 € | 94 070 € | 42 172 € | 16 169 € |
| 2023 | 0 € | 91 780 € | 95 027 € | 25 052 € | 20 981 € |
| 2022 | 0 € | 79 434 € | 84 845 € | 62 101 € | 14 183 € |
| 2021 | 0 € | 103 475 € | 105 095 € | 19 367 € | 11 909 € |
| 2020 | 0 € | 77 143 € | 80 527 € | 16 965 € | 13 339 € |
| 2019 | 0 € | 54 601 € | 55 813 € | 17 183 € | 10 027 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1978–1988, tellis; 160 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 49%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2948 €–3154 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pelguranna · Korterite hinnad: Pelguranna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Larissa RafikovaGaVannaSan OÜ1 korter
- Natalja IvanovaFIE Natalja Ivanova KODU KV1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Madala tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Tuulemaa tn 211967 · 50 korterit | 86 067 € | 9080 € | 2025 |
| A | Tuulemaa tn 171963 · 48 korterit | 87 135 € | 9884 € | 2025 |
| C | Madala tn 101965 · 48 korterit | 0 € | 104 881 € | 2025 |
| C | Kari tn 61983 · 55 korterit | 0 € | 48 415 € | 2025 |
| C | Tuulemaa tn 141961 · 64 korterit | 0 € | 127 929 € | 2025 |
| B | Madala tn 81963 · 48 korterit | 0 € | 34 847 € | 2025 |
| C | Tuulemaa tn 231972 · 45 korterit | 22 426 € | 28 930 € | 2025 |
| C | Madala tn 61963 · 48 korterit | 0 € | 63 553 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 79 124 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrei Moiski, Dmitri Tšastikov, Svetlana Dõminskaja, Svetlana Kimask (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.