Korteriühistu · Tallinn
Madala tn 6 korteriühistu
Tallinn, Madala tn 6 korteriühistu (registrikood 80063552) haldab 1963. aastal ehitatud 4-korruselist plokkmaja, kus on 48 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 63 553 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- NMNina Morozovajuhatuse liige7 aastat 2 kuud
- ONOlga Nikolajevajuhatuse liige7 aastat 2 kuud
- SNSilvi Nossarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SVSvetlana Veskiltjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1963
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 48
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1958–1968, plokk (85 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 67 600 € | 63 553 € | 16 937 € | 8891 € |
| 2024 | 0 € | 52 401 € | 46 119 € | 24 761 € | 7829 € |
| 2023 | 0 € | 49 884 € | 42 711 € | 14 921 € | 9146 € |
| 2022 | 0 € | 44 888 € | 32 619 € | 16 300 € | 8358 € |
| 2021 | 0 € | 41 084 € | 33 651 € | 12 896 € | 8541 € |
| 2020 | 0 € | 31 826 € | 28 750 € | 26 813 € | 8352 € |
| 2019 | 0 € | 39 938 € | 29 210 € | 22 241 € | 8739 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1958–1968, plokk; 85 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 530 €–577 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pelguranna · Korterite hinnad: Pelguranna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Heidi KivirandPärl Kinnisvara OÜ1 korter
- Romet AnnastKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Madala tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Madala tn 41963 · 48 korterit | 0 € | 2527 € | 2025 |
| B | Madala tn 81963 · 48 korterit | 0 € | 34 847 € | 2025 |
| B | Sõle tn 611964 · 36 korterit | 0 € | 37 083 € | 2025 |
| C | Madala tn 101965 · 48 korterit | 0 € | 104 881 € | 2025 |
| C | Kari tn 41976 · 68 korterit | 54 728 € | 76 088 € | 2025 |
| A | Tuulemaa tn 171963 · 48 korterit | 87 135 € | 9884 € | 2025 |
| C | Kari tn 61983 · 55 korterit | 0 € | 48 415 € | 2025 |
| A | Madala tn 51983 · 53 korterit | 0 € | 79 124 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 63 553 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1963. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Nina Morozova, Olga Nikolajeva, Silvi Nossar, Svetlana Veskilt (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.