Korteriühistu · Tallinn
Madli tn 1 korteriühistu
Tallinn, Madli tn 1 korteriühistu (registrikood 80648123) haldab 4-korruselist paneelmaja, kus on 75 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 265 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HLHenri Laurandjuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- RPRiho Pihlakjuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- SUSiim Uusmajuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 75
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn (4374 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 31 345 € | 16 265 € | 44 698 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn; 4374 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 9 korterit, küsitud hind 4786 €–5950 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 6 korterit hinnaga 775 €–1297 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kitseküla · Korterite hinnad: Kitseküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Carol SaarikOma Ehitaja7 korterit
- Heidi KivirandPärl Kinnisvara OÜ3 korterit
- Laur TeppanEllix Estate OÜ2 korterit
- Eveli LindellLindell Kinnisvara OÜ1 korter
- Üllar BornPindi Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Madli tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Asula tn 81949 · 22 korterit | 0 € | 16 761 € | 2025 |
| D | Asula tn 101949 · 16 korterit | 0 € | 15 355 € | 2025 |
| – | Asula tn 71950 · 30 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Asula tn 121961 · 15 korterit | 13 897 € | 28 382 € | 2025 |
| A | Asula tn 91950 · 30 korterit | 581 476 € | 34 383 € | 2025 |
| C | Asula tn 61961 · 33 korterit | 0 € | 34 908 € | 2025 |
| C | Asula tn 51949 · 30 korterit | 0 € | 13 546 € | 2025 |
| A | Pärnu mnt 104a2014 · 43 korterit | 0 € | 5794 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 265 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Henri Laurand, Riho Pihlak, Siim Uusma (juhatus alates 31.07.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2025–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.