Korteriühistu · Tallinn
Mahtra tn 12 korteriühistu
Tallinn, Mahtra tn 12 korteriühistu (registrikood 80156992) haldab 1982. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 80 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 666 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AIAina Ivanovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NTNatalia Tõlnikovajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Mahtra tn 14, Raadiku tn 2
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 80
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja fassaad on täielikult uuendatud, tehtud on uus välisviimistlus ning paigaldatud uued aknad.“ · 1 korteri kuulutus
- „Trepikojad on renoveeritud.“ · 2 korteri kuulutused
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1977–1987, paneel (389 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 916 € | 13 666 € | 48 521 € | 7648 € |
| 2024 | 0 € | 24 876 € | 22 594 € | 39 456 € | 6983 € |
| 2023 | 0 € | 30 458 € | 27 299 € | 37 088 € | 6238 € |
| 2022 | 0 € | 33 099 € | 30 346 € | 22 149 € | 5253 € |
| 2021 | 0 € | 27 222 € | 21 884 € | 60 058 € | 4788 € |
| 2020 | 0 € | 54 836 € | 54 441 € | 12 209 € | 4788 € |
| 2019 | 0 € | 39 231 € | 37 814 € | 12 206 € | 4489 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1977–1987, paneel; 389 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 26%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 2191 €–3272 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 360 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustakivi · Korterite hinnad: Mustakivi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksandr JossifovAndekas OÜ1 korter
- Irina SvjatušenkoEsborex OÜ1 korter
- Jekaterina GorohhovaRaid & Ko OÜ1 korter
- Jevgeni VinogradinUUS MAA Nord1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mahtra tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Mahtra tn 181987 · 30 korterit | 0 € | 37 076 € | 2025 |
| C | Mahtra tn 141982 · 72 korterit | 0 € | 32 036 € | 2025 |
| A | Mahtra tn 201982 · 60 korterit | 0 € | 94 582 € | 2025 |
| B | Mahtra tn 161982 · 108 korterit | 0 € | 175 960 € | 2025 |
| C | Mahtra tn 81982 · 30 korterit | 50 982 € | 3346 € | 2025 |
| A | Mahtra tn 101983 · 60 korterit | 0 € | 66 212 € | 2025 |
| C | Mahtra tn 221982 · 80 korterit | 0 € | 49 894 € | 2025 |
| C | Mahtra tn 21983 · 81 korterit | 67 540 € | 86 000 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 666 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aina Ivanova, Natalia Tõlnikova (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.