Korteriühistu · Tallinn
Mahtra tn 10 korteriühistu
Tallinn, Mahtra tn 10 korteriühistu (registrikood 80142582) haldab 1983. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 66 212 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IVIvari Vaherjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MMMati Muldojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VPVasyl Polischukjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Korrus 2/5, paneelmaja, ehitusaasta 1987, renoveeritud, elektripliit, uus torustik, ...“ · 2 korteri kuulutused
- „Maja fassaadi otsad on soojustatud.“ · 2 korteri kuulutused
- „vahetatud veetorustik ja küttesüsteem.“ · 1 korteri kuulutus
- „vahetakse elektrijuhtmestik, samuti vee- ja kanalisatsioonitorustik.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1978–1988, paneel (397 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 49 114 € | 66 212 € | 18 264 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 29 633 € | 47 067 € | 92 280 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 84 934 € | 100 203 € | 17 116 € | −640 € |
| 2022 | 0 € | 64 823 € | 78 480 € | 23 723 € | −5565 € |
| 2021 | 0 € | 39 343 € | 60 643 € | 17 742 € | −5668 € |
| 2020 | 0 € | 22 187 € | 40 588 € | 15 788 € | −4988 € |
| 2019 | 0 € | 2855 € | 20 613 € | 83 084 € | −5010 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1978–1988, paneel; 397 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 27%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 1654 €–2850 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 600 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustakivi · Korterite hinnad: Mustakivi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Dmitri TeeInvest Agent OÜ2 korterit
- Anneli LindemannKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Natalja KangerKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Parim KinnisvaraEstate Sale Service OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mahtra tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Mahtra tn 81982 · 30 korterit | 50 982 € | 3346 € | 2025 |
| B | Mahtra tn 61982 · 108 korterit | 0 € | 54 267 € | 2025 |
| C | Mahtra tn 21983 · 81 korterit | 67 540 € | 86 000 € | 2025 |
| C | Mahtra tn 141982 · 72 korterit | 0 € | 32 036 € | 2025 |
| B | Mahtra tn 161982 · 108 korterit | 0 € | 175 960 € | 2025 |
| D | Mahtra tn 41982 · 72 korterit | 0 € | 34 144 € | 2025 |
| B | Mahtra tn 121982 · 80 korterit | 0 € | 13 666 € | 2025 |
| A | Mahtra tn 91983 · 180 korterit | 0 € | 143 123 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 66 212 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ivari Vaher, Mati Muldo, Vasyl Polischuk (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.