Korteriühistu · Tallinn
Mahtra tn 4 korteriühistu
Tallinn, Mahtra tn 4 korteriühistu (registrikood 80150481) haldab 1982. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 34 144 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ARAleksandr Rjabovjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- AZAleksandr Zolotševskijuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- ATAljona Telptjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- OROlena Reshetniakjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VŠVladislava Šalatovajuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 72
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1977–1987, paneel (389 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 37 770 € | 34 144 € | 34 873 € | 15 537 € |
| 2024 | 0 € | 17 148 € | 15 105 € | 32 956 € | 18 665 € |
| 2023 | 0 € | 12 627 € | 4413 € | 109 094 € | 18 972 € |
| 2022 | 0 € | 80 703 € | 74 585 € | 26 000 € | 17 908 € |
| 2021 | 0 € | 67 918 € | 62 424 € | 32 505 € | 16 384 € |
| 2020 | 0 € | 57 503 € | 54 078 € | 24 079 € | 15 741 € |
| 2019 | 0 € | 43 517 € | 39 469 € | 78 645 € | 14 683 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1977–1987, paneel; 389 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 26%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 400 €–800 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustakivi · Korterite hinnad: Mustakivi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Diana OhvaOptima Real Estate1 korter
- Liia KorelineArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Maria VotinLucky Kinnisvara Pluss OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mahtra tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Mahtra tn 61982 · 108 korterit | 0 € | 54 267 € | 2025 |
| C | Mahtra tn 21983 · 81 korterit | 67 540 € | 86 000 € | 2025 |
| C | Mahtra tn 81982 · 30 korterit | 50 982 € | 3346 € | 2025 |
| A | Mahtra tn 101983 · 60 korterit | 0 € | 66 212 € | 2025 |
| B | Kivila tn 20 // 221983 · 45 korterit | 100 572 € | 102 231 € | 2025 |
| C | Mahtra tn 141982 · 72 korterit | 0 € | 32 036 € | 2025 |
| B | Mahtra tn 161982 · 108 korterit | 0 € | 175 960 € | 2025 |
| B | Kivila tn 141983 · 80 korterit | 0 € | 35 695 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 34 144 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Rjabov, Aleksandr Zolotševski, Aljona Telpt, Olena Reshetniak, Vladislava Šalatova (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.