Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Maleva tn 11 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Maleva tn 11 korteriühistu (registrikood 80003923) haldab 1978. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 90 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 39 575 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JKJelena Kallavusjuhatuse liige4 aastatka: Ahtme mnt 43, Endla tn 1, Estonia pst 28b, Estonia pst 44 + veel 21
- MKMarina Kovaljovajuhatuse liige1 aasta
- SDSvetlana Denisenkojuhatuse liige4 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 90
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 29.01.2034
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1973–1983, tellis (37 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 53 358 € | 39 575 € | 16 728 € | 13 338 € |
| 2024 | 0 € | 78 273 € | 26 844 € | 169 404 € | 10 023 € |
| 2023 | 0 € | 70 705 € | 48 765 € | 54 700 € | 8600 € |
| 2022 | 0 € | 43 605 € | 31 619 € | 44 790 € | 8012 € |
| 2021 | 0 € | 42 135 € | 31 419 € | 25 490 € | 6718 € |
| 2020 | 0 € | 32 521 € | 24 065 € | 55 561 € | 7246 € |
| 2019 | 0 € | 49 095 € | 41 857 € | 26 525 € | 10 020 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1973–1983, tellis; 37 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 105 €–573 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Mariaana MoskviciovRilen OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Maleva tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Maleva tn 91975 · 59 korterit | 0 € | 5865 € | 2025 |
| D | Maleva tn 71975 · 90 korterit | 0 € | 27 129 € | 2025 |
| B | Maleva tn 131975 · 90 korterit | 0 € | 6850 € | 2025 |
| D | Maleva tn 151977 · 60 korterit | 0 € | 4339 € | 2025 |
| D | Maleva tn 171979 · 88 korterit | 0 € | 32 020 € | 2025 |
| D | Õpetajate tn 71969 · 24 korterit | 0 € | 1094 € | 2025 |
| D | Maleva tn 61977 · 59 korterit | 0 € | 8945 € | 2025 |
| C | Toome pst 61980 · 70 korterit | 0 € | 18 864 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 39 575 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jelena Kallavus, Marina Kovaljova, Svetlana Denisenko (juhatus alates 06.10.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.