Korteriühistu · Valga linn, Valga vald
Maleva tn 2 korteriühistu
Valga vald, Valga linn, Maleva tn 2 korteriühistu (registrikood 80527075) haldab 1949. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4142 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JGJoris Geurdenjuhatuse liige5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1949
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Valga vald, ehitatud 1944–1954, puit (40 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4520 € | 4142 € | 3911 € | — |
| 2024 | 0 € | 1555 € | 1374 € | 4895 € | — |
| 2023 | 0 € | 2388 € | 2078 € | 3337 € | — |
| 2022 | 0 € | 2217 € | 2297 € | 2294 € | — |
| 2021 | 0 € | 1269 € | 1166 € | 4271 € | — |
| 2020 | 0 € | 2320 € | 2120 € | 2648 € | — |
| 2019 | 0 € | 1814 € | 1860 € | 2515 € | — |
Sarnastest majadest (Valga vald, ehitatud 1944–1954, puit; 40 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 8%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Maleva tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Maleva tn 1Valga linn1985 · 24 korterit | 0 € | 8157 € | 2025 |
| B | Jaama pst 17Valga linn1985 · 12 korterit | 0 € | 15 008 € | 2025 |
| A | Vahtra tn 3Valga linn1985 · 45 korterit | 23 194 € | 9051 € | 2025 |
| – | Vahtra tn 5Valga linn1949 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Pargi tn 14Valga linn1985 · 24 korterit | 0 € | 10 081 € | 2025 |
| C | Jaama pst 15Valga linn1985 · 12 korterit | 0 € | 12 852 € | 2025 |
| B | Maleva tn 4aValga linn1985 · 55 korterit | 17 378 € | 13 061 € | 2025 |
| B | Jakobi tn 5Valga linn1969 · 55 korterit | 24 293 € | 21 558 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4142 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1949. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Joris Geurden (juhatus alates 22.05.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.