Korteriühistu · Tartu linn
Malmi tn 2 korteriühistu
Tartu linn, Malmi tn 2 korteriühistu (registrikood 80139634) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2023. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 27 118 € (77 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 3463 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 17%.
Juhatus
- JLJanek Lumijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TLTriinu Laarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ÜKÜlle Koitmaajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Korter asub renoveeritud väikeses, vaid kaheksa korteriga majas“ · 1 korteri kuulutus
- „Kortermajas on hästitoimiv ühistu, renoveeritud on fassaad, vahetatud katus ning püstakud“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit (134 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,29 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 14 € kuus (intressita). See on vähem kui 77% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2046. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 27 118 € | 5340 € | 3463 € | 4062 € | 0 € |
| 2022 | 28 350 € | 5304 € | 3367 € | 2263 € | 0 € |
| 2021 | 29 583 € | 4205 € | 2333 € | 1958 € | 0 € |
| 2020 | 31 079 € | 2541 € | 529 € | 6526 € | 0 € |
| 2019 | 32 564 € | 4975 € | 2976 € | 2241 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit; 134 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 81% neist. Laenuga majade mediaan on 54 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2924 €–2924 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 480 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Karlova · Korterite hinnad: Karlova
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Liina IlissonPorto Varad OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Malmi tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Kalevi tn 84 // 861969 · 10 korterit | 0 € | 779 € | 2025 |
| – | Õnne tn 451977 · 9 korterit | 0 € | 2504 € | 2020 |
| – | Õnne tn 43b1977 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Kalevi tn 91 // 91a1912 · 12 korterit | 0 € | 8586 € | 2025 |
| C | Rebase tn 51988 · 45 korterit | 294 771 € | 3319 € | 2025 |
| A | Salme tn 121977 · 8 korterit | 26 075 € | 497 € | 2025 |
| E | Rebase tn 71988 · 30 korterit | 423 663 € | 31 370 € | 2025 |
| C | Õnne tn 36 // 381977 · 1 korterit | 0 € | 3390 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2023. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 27 118 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2023. aasta lõpus oli ühistu arvel 3463 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Janek Lumi, Triinu Laar, Ülle Koitmaa (juhatus alates 06.01.2018).
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2023). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.