Korteriühistu · Luige alevik, Kiili vald
Männi tn 1a korteriühistu
Kiili vald, Luige alevik, Männi tn 1a korteriühistu (registrikood 80350866) haldab 2007. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 12 218 € (25 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 10 841 €.
Juhatus
- MTMaiu Tootmaajuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- MSMartin Seemrejuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- RKReelika Kravetsjuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2007
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 8
- Küte
- ahiküte
Ühistu majad (2)
Männi tn 1a/18 korterit, Männi tn 1a/28 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Kiili vald (69 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,21 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 11 € kuus (intressita). See on vähem kui 86% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2035. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 218 € | 2333 € | 10 841 € | 17 195 € | 0 € |
| 2024 | 13 457 € | 3400 € | 13 782 € | 4916 € | 0 € |
| 2023 | 10 351 € | 3438 € | 9745 € | 5291 € | 0 € |
| 2022 | 8981 € | 1766 € | 7632 € | 4656 € | 0 € |
| 2021 | 6025 € | 3401 € | 6498 € | 6707 € | 0 € |
| 2020 | 4665 € | 3081 € | 5732 € | 4354 € | 0 € |
| 2019 | 1124 € | 1987 € | 2695 € | 9898 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kiili vald; 69 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 87% neist. Laenuga majade mediaan on 20 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Männi tn 1a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Männi tn 1Luige alevik2003 · 19 korterit | 18 714 € | 12 275 € | 2025 |
| – | Põllu tn 2Luige alevik4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Põllu tn 2aLuige alevik4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Männi tn 4Luige alevik1966 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Põllu tn 4Luige alevik4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Põllu tn 4aLuige alevik2025 · 4 korterit | 0 € | 957 € | 2025 |
| – | Põllu tn 8Luige alevik2026 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Põllu tn 8aLuige alevik2025 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 12 218 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 841 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2007. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Maiu Tootmaa, Martin Seemre, Reelika Kravets (juhatus alates 01.09.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.