Korteriühistu · Luige alevik, Kiili vald
Männi tn 1 korteriühistu
Kiili vald, Luige alevik, Männi tn 1 korteriühistu (registrikood 80277299) haldab 2003. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 19 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 18 714 € (11 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 12 275 €.
Juhatus
- ANAiner Niitjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- SOSulev Otsjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2003
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 19
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kiili vald (69 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,15 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 8 € kuus (intressita). See on vähem kui 91% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2031. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18 714 € | 27 314 € | 12 275 € | 59 540 € | −1310 € |
| 2024 | 19 217 € | 4622 € | 17 811 € | 16 577 € | −1310 € |
| 2023 | 13 001 € | 2867 € | 10 268 € | 26 333 € | −1305 € |
| 2022 | 18 931 € | 4548 € | 18 155 € | 10 374 € | −1321 € |
| 2021 | 14 946 € | 1460 € | 13 648 € | 9011 € | −1310 € |
| 2020 | 10 214 € | 1688 € | 10 010 € | 10 424 € | −1307 € |
| 2019 | 6815 € | 2164 € | 6832 € | 15 112 € | −1305 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kiili vald; 69 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 83% neist. Laenuga majade mediaan on 20 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1857 €–2060 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Henel AavaLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Martin VendlaUus Maa Pro OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Männi tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Männi tn 1aLuige alevik2007 · 8 korterit | 12 218 € | 10 841 € | 2025 |
| – | Männi tn 4Luige alevik1966 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Põllu tn 2Luige alevik4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Põllu tn 2aLuige alevik4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Põllu tn 4Luige alevik4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Põllu tn 4aLuige alevik2025 · 4 korterit | 0 € | 957 € | 2025 |
| – | Põllu tn 8Luige alevik2026 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Põllu tn 8aLuige alevik2025 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 18 714 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 275 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2003. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ainer Niit, Sulev Ots (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.