Korteriühistu · Haapsalu linn
Männi tn 4 korteriühistu
Haapsalu linn, Männi tn 4 korteriühistu (registrikood 80474410) haldab 1983. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 24 276 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- INIgor Nehoroševjuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- LBLjudmila Bezrukovajuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn, ehitatud 1978–1988, plokk (35 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 21 901 € | 24 276 € | 1361 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 18 348 € | 20 893 € | 1338 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 14 827 € | 17 387 € | 1934 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Haapsalu linn, ehitatud 1978–1988, plokk; 35 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 37%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 1024 €–1065 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Haapsalu · Korterite hinnad: Haapsalu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Inna KärmetLääneranna Kinnisvara OÜ1 korter
- Lääneranna KinnisvaraLääneranna Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Männi tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Männi tn 21983 · 6 korterit | 0 € | 5600 € | 2024 |
| E | Männi tn 9Männi tn 71987 · 6 korterit | 54 420 € | 5063 € | 2025 |
| C | Vahtra põik 31983 · 18 korterit | 0 € | 14 594 € | 2025 |
| B | Vahtra põik 51983 · 18 korterit | 64 878 € | 4575 € | 2025 |
| B | Vahtra põik 41979 · 18 korterit | 93 169 € | 5919 € | 2025 |
| A | Kuuse tn 261986 · 60 korterit | 0 € | 95 395 € | 2025 |
| C | Kastani tn 321990 · 60 korterit | 0 € | 34 451 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 28a1978 · 24 korterit | 0 € | 16 219 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 276 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Igor Nehorošev, Ljudmila Bezrukova (juhatus alates 16.12.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2023–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.