Korteriühistu · Haapsalu linn
Tallinna mnt 28a korteriühistu
Haapsalu linn, Tallinna mnt 28a korteriühistu (registrikood 80092482) haldab 1978. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 219 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAnneli Merendijuhatuse liige1 kuuka: Hudjamäe tn 1, Kase pst 2, Kingu tn 1, Kooli tee 4 + veel 11
- MSMerike Susijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn, ehitatud 1973–1983, plokk (28 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3358 € | 16 219 € | 17 803 € | 382 € |
| 2024 | 0 € | 4211 € | 5303 € | 13 782 € | 382 € |
| 2023 | 0 € | 5536 € | 15 365 € | 13 782 € | 382 € |
| 2022 | 0 € | 4906 € | 3783 € | 13 882 € | 2302 € |
| 2021 | 0 € | 5944 € | 6883 € | 13 883 € | 2464 € |
| 2020 | 2453 € | 7047 € | 3142 € | 13 783 € | 2464 € |
| 2019 | 6604 € | 6597 € | 2072 € | 11 522 € | 1860 € |
Sarnastest majadest (Haapsalu linn, ehitatud 1973–1983, plokk; 28 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna mnt 28a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kuuse tn 291982 · 12 korterit | 0 € | 25 811 € | 2025 |
| A | Kuuse tn 251978 · 30 korterit | 196 091 € | 23 817 € | 2025 |
| B | Vahtra põik 51983 · 18 korterit | 64 878 € | 4575 € | 2025 |
| B | Vahtra põik 41979 · 18 korterit | 93 169 € | 5919 € | 2025 |
| C | Vahtra põik 31983 · 18 korterit | 0 € | 14 594 € | 2025 |
| – | Tallinna mnt 251947 · 6 korterit | 0 € | 13 € | 2022 |
| C | Tamme tn 161979 · 12 korterit | 27 494 € | 12 233 € | 2025 |
| C | Kuuse tn 241980 · 75 korterit | 0 € | 23 657 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 219 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anneli Merendi, Merike Susi (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.