Korteriühistu · Tallinn
Meleka tn 16 korteriühistu
Tallinn, Meleka tn 16 korteriühistu (registrikood 80256400) haldab 1955. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5180 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAAndi Aavikjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ANAnu Narvajuhatuse liige2 aastat 8 kuud
- KAKalmer Antsovjuhatuse liige2 aastat 8 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1955
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1950–1960, puit (40 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6987 € | 5180 € | 4768 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 26 765 € | 23 437 € | 4199 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 25 935 € | 23 617 € | 1198 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 23 062 € | 19 503 € | 362 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 23 445 € | 19 874 € | 358 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 20 314 € | 16 606 € | 358 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 17 187 € | 13 648 € | 358 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1950–1960, puit; 40 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 4200 €–4200 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Meelis NeelovEesti Investorite Grupp OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Meleka tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Haigru tn 7Haigru tn 1, Haigru tn 3, Haigru tn 51959 · 8 korterit | 86 854 € | 61 833 € | 2025 |
| A | Koskla tn 21972 · 60 korterit | 82 584 € | 22 139 € | 2025 |
| D | Meleka tn 101962 · 12 korterit | 192 633 € | 5970 € | 2025 |
| C | Mooni tn 33 // 35a // 35bKristiine linnaosa1951 · 8 korterit | 0 € | 3870 € | 2025 |
| – | Meleka tn 7 | 0 € | 442 € | 2025 |
| B | Koskla tn 61963 · 12 korterit | 0 € | 5399 € | 2025 |
| B | Meleka tn 81962 · 16 korterit | 207 533 € | 4019 € | 2025 |
| B | Koskla tn 31974 · 60 korterit | 300 232 € | 14 082 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5180 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1955. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andi Aavik, Anu Narva, Kalmer Antsov (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.