Korteriühistu · Tartu linn
Meloni tn 33 korteriühistu
Tartu linn, Meloni tn 33 korteriühistu (registrikood 80630962) haldab 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 550 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAnti Mölterjuhatuse liige3 aastatka: Vasara tn 50
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Meloni tn 3310 korterit, Meloni tn 3310 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn (1460 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1486 € | 550 € | 2669 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 883 € | 352 € | 1636 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn; 1460 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 9 korterit, küsitud hind 4607 €–6306 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Supilinn · Korterite hinnad: Supilinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anne HeinloArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ5 korterit
- Maris KuklaneArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ5 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Meloni tn 33 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Marja tn 311977 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Herne tn 51a2011 · 4 korterit | 0 € | 3379 € | 2020 |
| – | Marja tn 251977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Herne tn 561910 · 8 korterit | 164 564 € | 8768 € | 2024 |
| A | Herne tn 45a2020 · 5 korterit | 0 € | 5443 € | 2025 |
| – | Marja tn 261977 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Marja tn 231977 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kartuli tn 12 // 12a1915 · 6 korterit | 0 € | 7745 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 550 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anti Mölter (juhatus alates 27.09.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2024–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.