Korteriühistu · Tallinn
Merirahu tn 6 korteriühistu
Tallinn, Merirahu tn 6 korteriühistu (registrikood 80355591) haldab 2013. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 40 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 17 108 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EHEva Harakjuhatuse liige1 kuu
- JPJoel Pihlakjuhatuse liige4 aastat 5 kuud
- MNMarina Nekrassovajuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- SKSander Kuuderjuhatuse liige1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2013
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 40
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 25.03.2035
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2008–2018, paneel (100 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 764 € | 17 108 € | 47 745 € | — |
| 2024 | 0 € | 23 376 € | 19 037 € | 37 831 € | — |
| 2023 | 0 € | 17 872 € | 14 336 € | 87 165 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 47 204 € | 42 539 € | 36 829 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 50 971 € | 46 738 € | 40 492 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 50 950 € | 49 807 € | 23 912 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 23 276 € | 42 223 € | 2049 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2008–2018, paneel; 100 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3657 €–3657 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 845 €–1200 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Õismäe · Korterite hinnad: Õismäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kristiina SusiForte Kinnisvara1 korter
- Marek KirjanenKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Triin OravKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Merirahu tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Merirahu tn 42007 · 54 korterit | 18 481 € | 15 270 € | 2024 |
| C | Merirahu tn 22007 · 22 korterit | 0 € | 26 923 € | 2025 |
| B | Vabaõhumuuseumi tee 652014 · 9 korterit | 83 784 € | 2447 € | 2025 |
| – | Korese tn 312021 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tuki tn 12007 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Nõgikikka tn 152006 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Veerise tn 202008 · 14 korterit | 0 € | 12 488 € | 2025 |
| – | Nõgikikka tn 162022 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 108 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2013. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eva Harak, Joel Pihlak, Marina Nekrassova, Sander Kuuder (juhatus alates 11.06.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.