Korteriühistu · Iru küla, Jõelähtme vald
Metsa tee 41 korteriühistu
Jõelähtme vald, Iru küla, Metsa tee 41 korteriühistu (registrikood 80575482) haldab 2020. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3458 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ISIrina Seljuginajuhatuse liige3 aastat 2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2020
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Jõelähtme vald (53 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3524 € | 3458 € | 3821 € | — |
| 2024 | 0 € | 2379 € | 2257 € | 8006 € | — |
| 2023 | 0 € | 4782 € | 3816 € | 6171 € | — |
| 2022 | 0 € | 4681 € | 3309 € | 5037 € | — |
| 2021 | 0 € | 4282 € | 2399 € | 4885 € | — |
| 2020 | 0 € | 2189 € | 1871 € | 4688 € | — |
Sarnastest majadest (Jõelähtme vald; 53 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 55%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Metsa tee 41 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Metsa tee 37Iru küla2020 · 40 korterit | 0 € | 1426 € | 2025 |
| – | Metsa tee 32Iru küla2020 · 6 korterit | 0 € | 1658 € | 2022 |
| B | Metsa tee 30Iru küla2020 · 6 korterit | 0 € | 6919 € | 2025 |
| C | Metsa tee 31 // 33 // 35Iru küla2019 · 14 korterit | 21 868 € | 31 675 € | 2025 |
| – | Nurme tee 3Iru küla2019 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Hooldekodu tee 2a | 0 € | 969 € | 2025 |
| D | Hooldekodu tee 191935 · 8 korterit | 1234 € | 8520 € | 2025 |
| C | Hooldekodu tee 171936 · 9 korterit | 37 503 € | 577 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3458 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2020. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Irina Seljugina (juhatus alates 21.08.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.