Korteriühistu · Adavere alevik, Põltsamaa vald
Metsa tn 2 korteriühistu
Põltsamaa vald, Adavere alevik, Metsa tn 2 korteriühistu (registrikood 80224423) haldab 1986. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 62 391 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ABAndres Buddelljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- HAHannes Alusalujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RVRait Vürmerjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Soo tn 18
- VKVirgo Kuristjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Põltsamaa vald, ehitatud 1981–1991 (45 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 60 065 € | 62 391 € | 5157 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 56 358 € | 58 416 € | 1641 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 50 160 € | 52 801 € | 1346 € | — |
| 2022 | 0 € | 45 027 € | 50 047 € | 980 € | — |
| 2021 | 0 € | 41 681 € | 47 298 € | 1019 € | — |
| 2020 | 0 € | 37 848 € | 43 801 € | 2000 € | — |
| 2019 | 0 € | 35 561 € | 42 503 € | 952 € | — |
Sarnastest majadest (Põltsamaa vald, ehitatud 1981–1991; 45 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 200 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Metsa tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Metsa tn 1Adavere alevik1983 · 18 korterit | 0 € | 4303 € | 2025 |
| C | Metsa tn 3Adavere alevik1984 · 18 korterit | 0 € | 31 640 € | 2025 |
| B | Kuuse tn 3Adavere alevik1970 · 12 korterit | 4000 € | 922 € | 2025 |
| C | Kuuse tn 8Adavere alevik1982 · 18 korterit | 0 € | 21 451 € | 2025 |
| C | Kuuse tn 5Adavere alevik1971 · 12 korterit | 0 € | 30 319 € | 2025 |
| C | Kuuse tn 1Adavere alevik1969 · 12 korterit | 1907 € | 9655 € | 2025 |
| A | Kesk tn 3Adavere alevik1978 · 18 korterit | 118 471 € | 24 584 € | 2025 |
| C | Kase tn 2Adavere alevik1977 · 15 korterit | 0 € | 45 389 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 62 391 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Buddell, Hannes Alusalu, Rait Vürmer, Virgo Kurist (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.