Korteriühistu · Olgina alevik, Metsa tn 2b, Narva-Jõesuu linn
Metsa tn 2d korteriühistu
Narva-Jõesuu linn, Olgina alevik, Metsa tn 2b, Metsa tn 2d korteriühistu (registrikood 80280485) haldab 1953. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 1 korter. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 585 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AHAleksandr Hohlovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IFIgor Fedorovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VKValentina Klishinajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1953
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 1
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Narva-Jõesuu linn (75 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | 585 € | 777 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | 533 € | 716 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | 436 € | 415 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 665 € | 665 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 537 € | 537 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 198 € | 198 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 216 € | 386 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Narva-Jõesuu linn; 75 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Metsa tn 2d maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Narva mnt 5Olgina alevik1988 · 27 korterit | 101 999 € | 40 546 € | 2025 |
| C | Narva mnt 3Olgina alevik1966 · 32 korterit | 0 € | 36 454 € | 2025 |
| C | Narva mnt 7Olgina alevik1987 · 27 korterit | 0 € | 22 325 € | 2025 |
| D | Narva mnt 9Olgina alevik1964 · 23 korterit | 0 € | 12 759 € | 2025 |
| C | Narva mnt 10Olgina alevik1958 · 8 korterit | 0 € | 7125 € | 2025 |
| D | Narva mnt 17Olgina alevik1976 · 36 korterit | 0 € | 18 193 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 585 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1953. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Hohlov, Igor Fedorov, Valentina Klishina (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.