Korteriühistu · Olgina alevik, Narva-Jõesuu linn
Narva mnt 3 korteriühistu
Narva-Jõesuu linn, Olgina alevik, Narva mnt 3 korteriühistu (registrikood 80265729) haldab 1966. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 32 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 36 454 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- SLSofia Laustamjuhatuse liige3 aastat 4 kuudka: Narva mnt 7
- SPSvetlana Panfilovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TNTatjana Nikolajevajuhatuse liige6 aastat
- TTTatjana Tšitškinajuhatuse liige6 aastat
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1966
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 32
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1961–1971, tellis (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3516 € | 36 454 € | 17 494 € | 5164 € |
| 2024 | 0 € | 3654 € | 39 189 € | 14 009 € | 5044 € |
| 2023 | 0 € | 3951 € | 39 635 € | 11 444 € | 4033 € |
| 2022 | 0 € | 48 889 € | 38 201 € | 8326 € | 2453 € |
| 2021 | 0 € | 5885 € | 33 818 € | 8147 € | 2290 € |
| 2020 | 0 € | 4234 € | 33 278 € | 10 640 € | 3130 € |
| 2019 | 0 € | 2608 € | 27 606 € | 12 521 € | 3410 € |
Sarnastest majadest (Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1961–1971, tellis; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 122 €–251 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksandra KokodiiDrame Invest OÜ1 korter
- Dmitrii SmolinDrame Invest OÜ1 korter
- Ksenia LutsaiAus Vara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Narva mnt 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Narva mnt 5Olgina alevik1988 · 27 korterit | 101 999 € | 40 546 € | 2025 |
| D | Narva mnt 9Olgina alevik1964 · 23 korterit | 0 € | 12 759 € | 2025 |
| C | Narva mnt 7Olgina alevik1987 · 27 korterit | 0 € | 22 325 € | 2025 |
| C | Narva mnt 10Olgina alevik1958 · 8 korterit | 0 € | 7125 € | 2025 |
| E | Metsa tn 2dOlgina alevik, Metsa tn 2b1953 · 1 korterit | 0 € | 585 € | 2025 |
| D | Narva mnt 17Olgina alevik1976 · 36 korterit | 0 € | 18 193 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 36 454 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1966. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Sofia Laustam, Svetlana Panfilova, Tatjana Nikolajeva, Tatjana Tšitškina (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.