Korteriühistu · Aseri alevik, Viru-Nigula vald
Metsa tn 4 korteriühistu
Viru-Nigula vald, Aseri alevik, Metsa tn 4 korteriühistu (registrikood 80138055) haldab 1983. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 75 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 22 788 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LALea Asijuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- NTNikolai Tupitsõnjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 75
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Viru-Nigula vald, ehitatud 1978–1988 (23 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9879 € | 22 788 € | 48 426 € | 2615 € |
| 2024 | 0 € | 9327 € | 30 144 € | 36 489 € | 3795 € |
| 2023 | 0 € | 11 487 € | 42 949 € | 20 969 € | 5005 € |
| 2022 | 0 € | 11 517 € | 29 112 € | 18 947 € | 5172 € |
| 2021 | 0 € | 11 021 € | 23 830 € | 18 825 € | 5257 € |
| 2020 | 0 € | 6943 € | 13 283 € | 20 200 € | 4183 € |
| 2019 | 0 € | 7434 € | 1134 € | 15 867 € | 5027 € |
Sarnastest majadest (Viru-Nigula vald, ehitatud 1978–1988; 23 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 30%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 152 €–152 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Metsa tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Metsa tn 2Aseri alevik1980 · 59 korterit | 0 € | 19 087 € | 2025 |
| D | Tehase tn 21Aseri alevik1976 · 76 korterit | 0 € | 21 927 € | 2025 |
| B | Kooli tn 8Aseri alevik1996 · 55 korterit | 0 € | 15 072 € | 2025 |
| C | Kooli tn 7Aseri alevik1973 · 44 korterit | 13 378 € | 7393 € | 2025 |
| C | Veetorni tn 6Aseri alevik1971 · 36 korterit | 0 € | 11 003 € | 2025 |
| C | Kooli tn 5Aseri alevik1971 · 44 korterit | 22 392 € | 19 848 € | 2025 |
| E | Kesktänav 9Aseri alevik1948 · 24 korterit | 0 € | 2635 € | 2025 |
| – | Veetorni tn 7Aseri alevik1970 | 0 € | 3996 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 22 788 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Lea Asi, Nikolai Tupitsõn (juhatus alates 12.07.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.