Korteriühistu · Tallinn
Mustamäe tee 3 // 3a korteriühistu
Tallinn, Mustamäe tee 3 // 3a korteriühistu (registrikood 80562114) haldab 2017. aastal ehitatud 14-korruselist raudbetoonmaja, kus on 49 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3007 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MKMartin Komendantjuhatuse liige7 aastat 6 kuudka: Lastekodu tn 6, Raudkivi tee 8, Tornimäe tn 7, Mõigu tee 11
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2017
- Korruseid
- 14
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 49
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2012–2022, raudbetoon (monoliitne) (228 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 31 328 € | 3007 € | 74 588 € | — |
| 2024 | 0 € | 32 788 € | 789 € | 79 812 € | — |
| 2023 | 0 € | 37 069 € | 2969 € | 68 594 € | — |
| 2022 | 0 € | 35 262 € | 3144 € | 69 178 € | — |
| 2021 | 0 € | 32 407 € | 4038 € | 63 099 € | — |
| 2020 | 0 € | 24 965 € | 3505 € | 74 012 € | — |
| 2019 | 0 € | 22 573 € | 2885 € | 50 967 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2012–2022, raudbetoon (monoliitne); 228 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mustamäe tee 3 // 3a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Endla tn 771940 · 6 korterit | 0 € | 1449 € | 2025 |
| – | Paldiski mnt 67a1940 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Endla tn 941961 · 24 korterit | 0 € | 40 292 € | 2025 |
| E | Paldiski mnt 671940 · 9 korterit | 7230 € | 2913 € | 2024 |
| C | Endla tn 921959 · 33 korterit | 59 578 € | 20 901 € | 2025 |
| – | Vaarika tn 141940 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Paldiski mnt 651964 · 32 korterit | 132 415 € | 4040 € | 2025 |
| D | Endla tn 901959 · 33 korterit | 215 095 € | 13 658 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3007 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2017. aastal; maja on 14-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Martin Komendant (juhatus alates 25.03.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.