Korteriühistu · Tartu linn
Narva mnt 108 korteriühistu
Tartu linn, Narva mnt 108 korteriühistu (registrikood 80117503) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist kortermaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 427 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAve Luikjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RSRünno Sarapsonjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982 (511 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1675 € | 16 427 € | 10 143 € | — |
| 2024 | 0 € | 1463 € | 37 739 € | 9398 € | — |
| 2023 | 0 € | 1823 € | 34 058 € | 8658 € | — |
| 2022 | 0 € | 1816 € | 31 978 € | 8131 € | — |
| 2021 | 0 € | 1280 € | 30 704 € | 7755 € | — |
| 2020 | 0 € | 1258 € | 27 032 € | 7294 € | — |
| 2019 | 0 € | 988 € | 24 953 € | 7759 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982; 511 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Raadi-Kruusamäe · Korterite hinnad: Raadi-Kruusamäe
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Narva mnt 108 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Narva mnt 1251977 · 4 korterit | 0 € | 13 041 € | 2025 |
| – | Narva mnt 921959 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Narva mnt 115 // 117 // 1211977 · 1 korterit | 19 432 € | 18 765 € | 2025 |
| C | Puiestee tn 611977 · 4 korterit | 5715 € | 2275 € | 2025 |
| A | Narva mnt 88 // 90 // Staadioni tn 31977 · 1 korterit | 0 € | 6320 € | 2025 |
| E | Mäe tn 40 // 421888 · 4 korterit | 6597 € | 6550 € | 2025 |
| A | Narva mnt 111 // 1131995 · 7 korterit | 0 € | 14 898 € | 2025 |
| C | Puiestee tn 881969 · 11 korterit | 17 653 € | 9697 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 427 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ave Luik, Rünno Sarapson (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.