Korteriühistu · Tartu linn
Narva mnt 88 // 90 // Staadioni tn 3 korteriühistu
Tartu linn, Narva mnt 88 // 90 // Staadioni tn 3 korteriühistu (registrikood 80530864) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 1 korter. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6320 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KTKatri Toomsalujuhatuse liige6 aastat 9 kuud
- TSTaimi Siimjuhatuse liige5 aastat 11 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 1
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Ühistu majad (2)
Narva mnt 906 korterit, Staadioni tn 36 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit (134 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1638 € | 6320 € | 27 209 € | — |
| 2024 | 0 € | 10 445 € | 5101 € | 29 577 € | — |
| 2023 | 9129 € | 10 864 € | 4856 € | 24 769 € | — |
| 2022 | 19 482 € | 11 703 € | 5693 € | 16 698 € | — |
| 2021 | 0 € | 287 € | 3486 € | 5872 € | — |
| 2020 | 0 € | 287 € | 699 € | 2068 € | — |
| 2019 | 0 € | 1826 € | 33 € | 8756 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit; 134 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 390 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ülejõe · Korterite hinnad: Ülejõe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Reena PärnpuuActual Assets OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Narva mnt 88 // 90 // Staadioni tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kivi tn 402015 · 28 korterit | 0 € | 5648 € | 2025 |
| D | Kivi tn 364 korterit | 19 073 € | 6076 € | 2025 |
| A | Lai tn 392017 · 10 korterit | 0 € | 3672 € | 2025 |
| C | Kivi tn 40a // 421977 · 11 korterit | 0 € | 33 019 € | 2025 |
| – | Kivi tn 671977 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kivi tn 711977 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kivi tn 651976 · 5 korterit | 11 808 € | 982 € | 2025 |
| D | Kivi tn 381977 · 6 korterit | 0 € | 46 858 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6320 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Katri Toomsalu, Taimi Siim (juhatus alates 30.12.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.