Korteriühistu · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Narva mnt 41 korteriühistu
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 41 korteriühistu (registrikood 80069856) haldab 1974. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 21 492 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AZArkadi Zakarljukajuhatuse liige6 aastat 3 kuudka: Jaama tn 36, Jaama tn 38, Mooni tn 21, Narva mnt 22 + veel 9
- IKIrina Kostinajuhatuse liige6 aastat 3 kuud
- MBMarina Bulõninajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RLRaissa Lippingjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1974
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Jõhvi vald, ehitatud 1969–1979 (48 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 23 058 € | 21 492 € | 17 688 € | −6975 € |
| 2024 | 0 € | 23 102 € | 21 666 € | 15 486 € | −7874 € |
| 2023 | 0 € | 23 542 € | 21 267 € | 17 484 € | −7732 € |
| 2022 | 0 € | 24 666 € | 23 772 € | 12 736 € | −7710 € |
| 2021 | 0 € | 22 563 € | 20 553 € | 11 101 € | −7445 € |
| 2020 | 0 € | 15 485 € | 14 024 € | 11 475 € | −7158 € |
| 2019 | 0 € | 10 120 € | 8329 € | 26 031 € | −6715 € |
Sarnastest majadest (Jõhvi vald, ehitatud 1969–1979; 48 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 804 €–804 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 190 €–280 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Iris Arge-LepalindSirosa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Narva mnt 41 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Narva mnt 39Jõhvi linn1973 · 45 korterit | 0 € | 47 324 € | 2025 |
| A | Narva mnt 43Jõhvi linn1973 · 45 korterit | 92 851 € | 10 837 € | 2025 |
| C | Narva mnt 45Jõhvi linn1973 · 84 korterit | 56 643 € | 6674 € | 2025 |
| E | Narva mnt 48Jõhvi linn1952 · 8 korterit | 0 € | 3072 € | 2025 |
| B | Narva mnt 37Jõhvi linn1973 · 85 korterit | 0 € | 29 312 € | 2025 |
| A | Narva mnt 35Jõhvi linn1973 · 45 korterit | 22 811 € | 987 € | 2025 |
| C | Narva mnt 47Jõhvi linn1973 · 44 korterit | 0 € | 113 086 € | 2025 |
| C | Narva mnt 44Jõhvi linn1952 · 8 korterit | 2501 € | 7427 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 21 492 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1974. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Arkadi Zakarljuka, Irina Kostina, Marina Bulõnina, Raissa Lipping (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.