Korteriühistu · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Narva mnt 80 korteriühistu
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 80 korteriühistu (registrikood 80162478) haldab 1976. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 76 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 28 007 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AZArkadi Zakarljukajuhatuse liige8 aastat 1 kuuka: Jaama tn 36, Jaama tn 38, Mooni tn 21, Narva mnt 22 + veel 9
- NBNatalja Bogatõrjovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TZTamara Zhorinajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TSTatiana Strakhjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VPVladimir Petrovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1976
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 76
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Jõhvi vald, ehitatud 1971–1981, plokk (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 292 € | 28 007 € | 116 261 € | 10 405 € |
| 2024 | 0 € | 10 432 € | 23 075 € | 118 394 € | −9638 € |
| 2023 | 0 € | 11 462 € | 23 428 € | 113 330 € | −4587 € |
| 2022 | 0 € | 9567 € | 16 619 € | 102 286 € | −9409 € |
| 2021 | 0 € | 14 628 € | 6035 € | 104 541 € | −8193 € |
| 2020 | 4549 € | 17 199 € | 1127 € | 91 968 € | −8576 € |
| 2019 | 13 449 € | 16 002 € | 1190 € | 88 089 € | −9148 € |
Sarnastest majadest (Jõhvi vald, ehitatud 1971–1981, plokk; 15 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 325 €–325 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Mariaana MoskviciovRilen OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Narva mnt 80 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Narva mnt 49Jõhvi linn1986 · 60 korterit | 0 € | 21 418 € | 2025 |
| C | Narva mnt 82Jõhvi linn1975 · 76 korterit | 0 € | 13 485 € | 2025 |
| C | Narva mnt 47Jõhvi linn1973 · 44 korterit | 0 € | 113 086 € | 2025 |
| C | Narva mnt 84Jõhvi linn1976 · 75 korterit | 0 € | 7362 € | 2025 |
| C | Narva mnt 45Jõhvi linn1973 · 84 korterit | 56 643 € | 6674 € | 2025 |
| A | Narva mnt 43Jõhvi linn1973 · 45 korterit | 92 851 € | 10 837 € | 2025 |
| B | Narva mnt 41Jõhvi linn1974 · 45 korterit | 0 € | 21 492 € | 2025 |
| A | Narva mnt 39Jõhvi linn1973 · 45 korterit | 0 € | 47 324 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 28 007 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1976. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Arkadi Zakarljuka, Natalja Bogatõrjova, Tamara Zhorina, Tatiana Strakh, Vladimir Petrov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.