Korteriühistu · Tallinn
Niine tn 2a korteriühistu
Tallinn, Niine tn 2a korteriühistu (registrikood 80131395) haldab 1946. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 740 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HVHeli-Liis Võrnojuhatuse liige1 aasta
- KNKirsi-Ann Nuterjuhatuse liige10 kuudka: Kungla tn 53
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1946
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 4
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit (152 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 269 € | 11 740 € | 17 948 € | — |
| 2024 | 0 € | 19 796 € | 18 698 € | 5735 € | — |
| 2023 | 0 € | 19 623 € | 19 287 € | 12 628 € | — |
| 2022 | 0 € | 13 244 € | 6458 € | 5043 € | — |
| 2021 | 0 € | 28 399 € | 24 406 € | 31 007 € | — |
| 2020 | 0 € | 22 672 € | 19 571 € | 4872 € | — |
| 2019 | 0 € | 15 143 € | 13 285 € | 3618 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit; 152 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Niine tn 2a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Laboratooriumi tn 211930 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kooli tn 71885 · 7 korterit | 40 559 € | 10 603 € | 2025 |
| – | Kooli tn 41800 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Kooli tn 11897 · 9 korterit | 177 905 € | 10 186 € | 2024 |
| – | Aida tn 9 // Kooli tn 10 | aruandeid pole | ||
| – | Lai tn 351924 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Lai tn 33 // Suurtüki tn 21700 · 15 korterit | 50 992 € | 38 657 € | 2025 |
| A | Lai tn 44 // Pagari tn 1 // Pikk tn 591911 · 39 korterit | 0 € | 30 929 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 740 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1946. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Heli-Liis Võrno, Kirsi-Ann Nuter (juhatus alates 23.09.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.