Korteriühistu · Tallinn
Lai tn 44 // Pagari tn 1 // Pikk tn 59 korteriühistu
Tallinn, Lai tn 44 // Pagari tn 1 // Pikk tn 59 korteriühistu (registrikood 80374393) haldab 1911. aastal ehitatud 6-korruselist raudbetoonmaja, kus on 39 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 30 929 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LRLiis Rammojuhatuse liige1 kuu
- RRReet Roosjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Lai tn 36c // Pikk tn 51, Pikk tn 22 // Pühavaimu tn 7, Pikk tn 54 // Sulevimägi 4 // 6, Suur-Karja tn 4 + veel 1
- TTTarvo Tederjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Komeedi tn 5
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1911
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 39
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „kogu hoone on renoveeritud 2013“ · 1 korteri kuulutus
Maja leht: Lai tn 44 // Pagari tn 1 // Pikk tn 59 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1906–1916 (105 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 608 € | 30 929 € | 54 948 € | — |
| 2024 | 0 € | 18 354 € | 23 802 € | 57 965 € | — |
| 2023 | 0 € | 49 250 € | 41 674 € | 47 154 € | — |
| 2022 | 0 € | 63 136 € | 50 985 € | 45 640 € | — |
| 2021 | 0 € | 45 951 € | 32 761 € | 48 807 € | — |
| 2020 | 0 € | 45 749 € | 42 555 € | 40 985 € | — |
| 2019 | 35 056 € | 12 767 € | 42 216 € | 73 493 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1906–1916; 105 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 6 korterit, küsitud hind 5224 €–7881 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 5 korterit hinnaga 1390 €–3900 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Vanalinn · Korterite hinnad: Vanalinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Angelika ArroKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ2 korterit
- Merit ReigamELUM Kinnisvara OÜ2 korterit
- Anete OttKodumaa KV OÜ1 korter
- Annika LeetKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Eno JuulKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Igor llmojarovEstate Collection OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lai tn 44 // Pagari tn 1 // Pikk tn 59 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Pikk tn 331422 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Pikk tn 29aKesklinna linnaosa1440 · 7 korterit | 0 € | 130 577 € | 2025 |
| – | Vene tn 191940 · 21 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Hobusepea tn 101940 · 3 korterit | 0 € | 602 € | 2024 |
| – | Lai tn 201940 · 1 korterit | 1310 € | 35 € | 2023 |
| C | Lai tn 111940 · 11 korterit | 121 321 € | 50 376 € | 2025 |
| – | Pühavaimu tn 111917 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Pikk tn 22 // Pühavaimu tn 71920 · 5 korterit | 0 € | 22 015 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 30 929 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1911. aastal; maja on 6-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Liis Rammo, Reet Roos, Tarvo Teder (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.