Korteriühistu · Tallinn
Lai tn 36c // Pikk tn 51 korteriühistu
Tallinn, Lai tn 36c // Pikk tn 51 korteriühistu (registrikood 80150340) haldab 1940. aastal ehitatud 2-korruselist kivimaja, kus on 1 korter. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 810 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AEAlar Eichejuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- EKEve Korkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RRReet Roosjuhatuse liige3 aastat 3 kuudka: Lai tn 44 // Pagari tn 1 // Pikk tn 59, Pikk tn 22 // Pühavaimu tn 7, Pikk tn 54 // Sulevimägi 4 // 6, Suur-Karja tn 4 + veel 1
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- kivi
- Kortereid
- 1
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, kivi (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 339 € | 14 810 € | 18 781 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3697 € | 3837 € | 63 367 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 45 078 € | 44 853 € | 10 170 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 34 373 € | 34 526 € | 9598 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 23 997 € | 23 804 € | 11 637 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 13 283 € | 12 595 € | 26 806 € | 1365 € |
| 2019 | 0 € | 19 648 € | 20 004 € | 24 080 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, kivi; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lai tn 36c // Pikk tn 51 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Hobusepea tn 101940 · 3 korterit | 0 € | 602 € | 2024 |
| – | Lai tn 201940 · 1 korterit | 1310 € | 35 € | 2023 |
| – | Vene tn 191940 · 21 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Pikk tn 22 // Pühavaimu tn 71920 · 5 korterit | 0 € | 22 015 € | 2025 |
| – | Pühavaimu tn 111917 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Pikk tn 18 // Pühavaimu tn 31917 · 3 korterit | 0 € | 9593 € | 2025 |
| A | Lai tn 91940 · 5 korterit | 0 € | 13 986 € | 2025 |
| – | Lai tn 71940 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 810 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alar Eiche, Eve Kork, Reet Roos (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.