Korteriühistu · Tallinn
Nõmme tee 110 korteriühistu
Tallinn, Nõmme tee 110 korteriühistu (registrikood 80198499) haldab 1972. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 41 899 € (88 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 11 805 €. 2023. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 48 565 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- LNLea Nõuakasjuhatuse liige4 aastat 7 kuudka: Angerja tn 4, Energia tn 4, Energia tn 5, Energia tn 9 + veel 3
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1972
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1967–1977, tellis (131 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,59 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 30 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €, Tallinnas 0,51 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2038. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 41 899 € | 13 359 € | 11 805 € | 4112 € | — |
| 2024 | 44 524 € | 6148 € | 4764 € | 16 123 € | — |
| 2023 | 48 565 € | 10 522 € | 12 069 € | 8687 € | — |
| 2022 | 0 € | 9308 € | 12 780 € | 2929 € | — |
| 2021 | 0 € | 4520 € | 7961 € | 1777 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3208 € | 4918 € | 2255 € | 0 € |
| 2019 | 3006 € | 4352 € | 3826 € | 4079 € | 610 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1967–1977, tellis; 131 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 86% neist. Laenuga majade mediaan on 58 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3298 €–3298 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Siili · Korterite hinnad: Siili
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Rain KaaretKaaret Kinnisvarabüroo1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Nõmme tee 110 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Nõmme tee 1061961 · 12 korterit | 0 € | 20 924 € | 2025 |
| B | Nõmme tee 1081988 · 12 korterit | 55 331 € | 7499 € | 2025 |
| D | Nõmme tee 1121961 · 12 korterit | 0 € | 7475 € | 2025 |
| C | Siili tn 251990 · 38 korterit | 36 062 € | 26 160 € | 2025 |
| C | Siili tn 231988 · 15 korterit | 32 073 € | 10 711 € | 2025 |
| A | Siili tn 131988 · 35 korterit | 37 785 € | 66 414 € | 2025 |
| B | Siili tn 191983 · 49 korterit | 308 398 € | 13 894 € | 2025 |
| A | Siili tn 271988 · 36 korterit | 84 001 € | 29 198 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 41 899 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 805 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1972. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Lea Nõuakas (juhatus alates 23.02.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.