Korteriühistu · Kadrina alevik, Kadrina vald
Nooruse tn 8 korteriühistu
Kadrina vald, Kadrina alevik, Nooruse tn 8 korteriühistu (registrikood 80427741) haldab 1983. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 49 369 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GPGalina Palagitskajajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- GVGert Vilepilljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LMLeili Maasikjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „2- TOALINE KORTER VÄGA HEAS ASUKOHAS KADRINAS RENOVEERITUD MAJAS.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Kadrina vald, ehitatud 1978–1988 (20 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 51 623 € | 49 369 € | — | 0 € |
| 2024 | 0 € | 45 760 € | 43 700 € | 31 151 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 41 227 € | 38 871 € | 30 351 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 36 774 € | 34 108 € | 26 420 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 30 991 € | 29 146 € | 25 199 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 24 975 € | 22 924 € | 22 864 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 16 923 € | 15 630 € | 22 631 € | — |
Sarnastest majadest (Kadrina vald, ehitatud 1978–1988; 20 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 50%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 903 €–903 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tiina LeppikTintsiku Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Nooruse tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pargi tn 20Kadrina alevik1976 · 21 korterit | 16 641 € | 27 708 € | 2025 |
| B | Pargi tn 22Kadrina alevik1977 · 21 korterit | 0 € | 45 132 € | 2025 |
| C | Nooruse tn 6Kadrina alevik1985 · 24 korterit | 0 € | 10 826 € | 2025 |
| A | Nooruse tn 7Kadrina alevik1968 · 12 korterit | 86 795 € | 11 596 € | 2025 |
| E | Tehnika tn 11Kadrina alevik1985 · 18 korterit | 17 662 € | 18 929 € | 2025 |
| A | Pargi tn 24Kadrina alevik1977 · 24 korterit | 268 100 € | 9311 € | 2025 |
| C | Tehnika tn 9Kadrina alevik1970 · 18 korterit | 39 029 € | 41 280 € | 2025 |
| C | Nooruse tn 4Kadrina alevik1973 · 18 korterit | 29 111 € | 31 260 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 49 369 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Galina Palagitskaja, Gert Vilepill, Leili Maasik (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.