Korteriühistu · Õismäe tee 61, Tallinn
Õismäe tee 63 korteriühistu
Tallinn, Õismäe tee 61, Õismäe tee 63 korteriühistu (registrikood 80221330) haldab 1975. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 21 051 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAnastassia Mäejuhatuse liige1 aasta 8 kuudka: Sõpruse pst 257, Õismäe tee 58, Õismäe tee 64
- ABAndrei Burovjuhatuse liige1 aasta 8 kuud
- MVMihkel Västrikjuhatuse liige1 aasta 8 kuud
- OROliver Rüüsakjuhatuse liige1 aasta 8 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 20
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Ühistu majad (2)
Õismäe tee 6120 korterit, Õismäe tee 6320 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1970–1980, paneel (371 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9240 € | 21 051 € | 27 211 € | 12 340 € |
| 2024 | 0 € | 31 250 € | 42 703 € | 39 663 € | 3635 € |
| 2023 | 0 € | 46 629 € | 53 129 € | 49 566 € | 3341 € |
| 2022 | 0 € | 72 466 € | 77 019 € | 17 123 € | 3599 € |
| 2021 | 0 € | 64 812 € | 66 870 € | 13 534 € | 3868 € |
| 2020 | 0 € | 50 706 € | 53 949 € | 14 903 € | 3783 € |
| 2019 | 0 € | 42 286 € | 44 006 € | 22 068 € | 3825 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1970–1980, paneel; 371 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 34%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Õismäe tee 63 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Õismäe tee 591977 · 59 korterit | 0 € | 21 708 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 651975 · 88 korterit | 0 € | 53 536 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 67 // 69 // 711975 · 60 korterit | 0 € | 114 292 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 571988 · 30 korterit | 0 € | 19 694 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 51 // 531974 · 89 korterit | 117 031 € | 70 904 € | 2025 |
| D | Õismäe tee 731975 · 40 korterit | 0 € | 53 166 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 491974 · 89 korterit | 37 152 € | 48 223 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 75 // 77 // 791976 · 20 korterit | 194 724 € | 45 428 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 21 051 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anastassia Mäe, Andrei Burov, Mihkel Västrik, Oliver Rüüsak (juhatus alates 05.02.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.