Korteriühistu · Tallinn
Õismäe tee 7 korteriühistu
Tallinn, Õismäe tee 7 korteriühistu (registrikood 80161817) haldab 1975. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 197 365 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JPJaan Punissonjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SPSilvi Puuseppjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 19.04.2031
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1970–1980, paneel (371 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 200 909 € | 197 365 € | 18 339 € | 3123 € |
| 2024 | 0 € | 165 450 € | 162 410 € | 18 061 € | 3383 € |
| 2023 | 0 € | 131 861 € | 128 739 € | 18 145 € | 4205 € |
| 2022 | 0 € | 109 068 € | 101 382 € | 18 843 € | 3332 € |
| 2021 | 0 € | 78 639 € | 68 680 € | 16 745 € | — |
| 2020 | 0 € | 45 414 € | 39 484 € | 17 797 € | — |
| 2019 | 2085 € | 46 549 € | 34 498 € | 19 716 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1970–1980, paneel; 371 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 34%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1996 €–2141 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Väike-Õismäe · Korterite hinnad: Väike-Õismäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Fira YasinRomenal OÜ1 korter
- Helen JärveDomus Kinnisvara1 korter
- Parim KinnisvaraEstate Sale Service OÜ1 korter
- Valentin GoršeninVENA Pro OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Õismäe tee 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Õismäe tee 91975 · 89 korterit | 0 € | 188 559 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 31975 · 59 korterit | 26 613 € | 61 945 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 51975 · 60 korterit | 0 € | 34 879 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 11975 · 60 korterit | 0 € | 108 408 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 111975 · 30 korterit | 5101 € | 10 887 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 131975 · 30 korterit | 0 € | 66 258 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 19Õismäe tee 15, Õismäe tee 171975 · 89 korterit | 0 € | 58 832 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 231975 · 60 korterit | 0 € | 62 512 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 197 365 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaan Punisson, Silvi Puusepp (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.