Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Olevi tn 13 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Olevi tn 13 korteriühistu (registrikood 80236366) haldab 1927. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 48 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7636 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GŠGalina Šablinskajajuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- OMOlga Maslovajuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1927
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 48
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Sooja vee tagab boiler ning torustik on hiljuti uuendatud.“ · 2 korteri kuulutused
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn (496 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5651 € | 7636 € | 18 959 € | 11 029 € |
| 2024 | 0 € | 5581 € | 6522 € | 17 908 € | 9168 € |
| 2023 | 0 € | 5930 € | 538 € | 16 281 € | 7585 € |
| 2022 | 0 € | 5453 € | 4748 € | 15 717 € | 7532 € |
| 2021 | 0 € | 5086 € | 8101 € | 13 358 € | 8584 € |
| 2020 | 0 € | 12 204 € | 9627 € | 38 488 € | 8387 € |
| 2019 | 0 € | 8746 € | 10 853 € | 39 009 € | 8389 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn; 496 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 118 €–590 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 220 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜ1 korter
- Vadim FrikLahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Olevi tn 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Torujõe tn 311971 · 18 korterit | 0 € | 913 € | 2025 |
| C | Torujõe tn 31a1979 · 19 korterit | 0 € | 39 563 € | 2025 |
| – | Torujõe tn 341970 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Olevi tn 2a1980 · 8 korterit | 0 € | 5415 € | 2025 |
| E | Olevi tn 151939 · 48 korterit | 0 € | 4963 € | 2025 |
| – | Torujõe tn 321961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Torujõe tn 291961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Olevi tn 2b1965 · 8 korterit | 0 € | 1264 € | 2022 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7636 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1927. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Galina Šablinskaja, Olga Maslova (juhatus alates 25.06.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.