Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Torujõe tn 31a korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Torujõe tn 31a korteriühistu (registrikood 80158962) haldab 1979. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 19 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 39 563 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- OGOlga Gretskajajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VPVladimir Petersonjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 19
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1974–1984, paneel (58 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 18 496 € | 39 563 € | 28 907 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 14 033 € | 30 634 € | 28 587 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 14 102 € | 28 851 € | 27 486 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 13 806 € | 22 363 € | 26 099 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 14 156 € | 18 524 € | 26 096 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 13 404 € | 17 167 € | 24 295 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 13 281 € | 16 344 € | 30 357 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1974–1984, paneel; 58 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 10%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Torujõe tn 31a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Torujõe tn 311971 · 18 korterit | 0 € | 913 € | 2025 |
| C | Olevi tn 2a1980 · 8 korterit | 0 € | 5415 € | 2025 |
| – | Torujõe tn 291961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Olevi tn 131927 · 48 korterit | 0 € | 7636 € | 2025 |
| – | Olevi tn 2b1965 · 8 korterit | 0 € | 1264 € | 2022 |
| – | Torujõe tn 321961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Torujõe tn 341970 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Torujõe tn 271949 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 39 563 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Olga Gretskaja, Vladimir Peterson (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.