Korteriühistu · Viljandi linn
Oru tn 21a korteriühistu
Viljandi linn, Oru tn 21a korteriühistu (registrikood 80575909) haldab 2019. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1126 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IKIvo Karilaidjuhatuse liige6 aastat 8 kuud
- ÜJÜlo Jaaksoojuhatuse liige6 aastat 8 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2019
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 6
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi linn (249 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1693 € | 1126 € | 1841 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1797 € | 1381 € | 1406 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1937 € | 1587 € | 1615 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2657 € | 2418 € | 1433 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1447 € | 1438 € | 5294 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 951 € | 1279 € | 3049 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viljandi linn; 249 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 49%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 5032 €–5032 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Viljandi · Korterite hinnad: Viljandi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Karit SiimuQueen of Five Real estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Oru tn 21a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Oru tn 231975 · 9 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Trepimägi 2a1903 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Oru tn 191999 · 4 korterit | 0 € | 1730 € | 2025 |
| – | Oru tn 171999 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lutsu tn 1a1975 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| E | J. Laidoneri plats 11999 · 8 korterit | 33 300 € | 8097 € | 2025 |
| – | Lutsu tn 11975 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | J. Laidoneri plats 3 // 3a // 3b1898 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1126 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2019. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ivo Karilaid, Ülo Jaaksoo (juhatus alates 04.02.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.