Korteriühistu · Tallinn
P. Pinna tn 13 korteriühistu
Tallinn, P. Pinna tn 13 korteriühistu (registrikood 80227137) haldab 1980. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 30 551 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- NSNatalja Sleptšukjuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „soojustatud on otsaseinad, mis parandavad hoone energiatõhusust“ · 1 korteri kuulutus
- „tehtud põhilised renoveerimistööd nagu veetorustiku vahetus, uus elektrisüsteem, uus katus, j.n.e.“ · 1 korteri kuulutus
- „renoveeritud, uus torustik, ...“ · 2 korteri kuulutused
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1975–1985, paneel (363 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 27 081 € | 30 551 € | 47 676 € | −9155 € |
| 2024 | 0 € | 40 064 € | 39 705 € | 22 978 € | −13 794 € |
| 2023 | 0 € | 32 192 € | 27 984 € | 22 307 € | −12 085 € |
| 2022 | 0 € | 24 426 € | 17 137 € | 21 607 € | −10 595 € |
| 2021 | 0 € | 16 939 € | 10 041 € | 21 099 € | −9377 € |
| 2020 | 0 € | 6423 € | 1699 € | 23 784 € | −9377 € |
| 2019 | 0 € | 8206 € | 4399 € | 19 969 € | −13 005 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1975–1985, paneel; 363 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 28%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2552 €–3229 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 370 €–425 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Laagna · Korterite hinnad: Laagna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jevgeni DeikinDolopan Invest OÜ1 korter
- Kristina FjodorovCity Property OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang P. Pinna tn 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Vikerlase tn 51972 · 45 korterit | 48 452 € | 1132 € | 2025 |
| D | P. Pinna tn 171980 · 60 korterit | 0 € | 59 410 € | 2025 |
| A | Vikerlase tn 71980 · 72 korterit | 48 111 € | 59 695 € | 2025 |
| A | P. Pinna tn 101980 · 72 korterit | 0 € | 69 548 € | 2025 |
| B | Vikerlase tn 61980 · 45 korterit | 40 979 € | 43 412 € | 2025 |
| A | M. Härma tn 11980 · 180 korterit | 0 € | 64 545 € | 2025 |
| C | Vikerlase tn 41979 · 90 korterit | 0 € | 36 185 € | 2025 |
| E | P. Pinna tn 191982 · 60 korterit | 0 € | 56 856 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 30 551 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Natalja Sleptšuk (juhatus alates 11.04.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.