Korteriühistu · Koeru alevik, Järva vald
Paide tee 29 korteriühistu
Järva vald, Koeru alevik, Paide tee 29 korteriühistu (registrikood 80443467) haldab 1971. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 13 318 € (28 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 14 913 €.
Juhatus
- JAJuta Arulajuhatuse liige7 aastat 1 kuu
- KKKristi Kannejuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- PHPeeter-Alvin Hallikajuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1971
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Järva vald, ehitatud 1966–1976 (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 318 € | 1138 € | 14 913 € | 2301 € | — |
| 2024 | 6995 € | 1184 € | 8352 € | 5876 € | — |
| 2023 | 5199 € | 1340 € | 6196 € | 4699 € | — |
| 2022 | 3048 € | 1512 € | 3915 € | 1324 € | — |
| 2021 | 0 € | 7244 € | 3525 € | 36 025 € | — |
| 2020 | 21 077 € | 969 € | 20 346 € | 2158 € | — |
| 2019 | 7726 € | 859 € | 7904 € | 1187 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Järva vald, ehitatud 1966–1976; 17 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 82% neist. Laenuga majade mediaan on 34 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paide tee 29 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Paide tee 27Koeru alevik1971 · 8 korterit | 0 € | 4642 € | 2019 |
| C | Paide tee 25Koeru alevik1986 · 12 korterit | 5138 € | 5428 € | 2025 |
| – | Paide tee 23Koeru alevik1971 · 12 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Aru tn 2Koeru alevik1989 · 24 korterit | 0 € | 131 685 € | 2025 |
| A | Paide tee 21Koeru alevik1971 · 12 korterit | 0 € | 15 406 € | 2025 |
| B | Paide tee 17Koeru alevik1982 · 30 korterit | 0 € | 53 482 € | 2025 |
| C | Paide tee 15Koeru alevik1982 · 18 korterit | 0 € | 41 055 € | 2025 |
| C | Paide tee 15bKoeru alevik1982 · 18 korterit | 0 € | 63 748 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 13 318 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 913 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1971. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Juta Arula, Kristi Kanne, Peeter-Alvin Hallika (juhatus alates 09.09.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.