Korteriühistu · Türi linn, Türi vald
Paide tn 13 korteriühistu
Türi vald, Türi linn, Paide tn 13 korteriühistu (registrikood 80489529) haldab 1959. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 19 146 € (48 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 2019 €. 2024. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 22 287 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- INIvo Norakjuhatuse liige8 aastat 6 kuudka: Vabaduse tn 6
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „eelmisel aastal paigaldatud uus katus“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 11.07.2033
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Türi vald, ehitatud 1954–1964, tellis (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,66 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 33 € kuus (intressita). See on rohkem kui 65% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2032. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 146 € | 5407 € | 2019 € | 9222 € | 0 € |
| 2024 | 22 287 € | 6241 € | 3168 € | 40 338 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9216 € | 9558 € | 3897 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6398 € | 6291 € | 4648 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6158 € | 6173 € | 2558 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 5129 € | 5065 € | 4415 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6027 € | 5723 € | 2542 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Türi vald, ehitatud 1954–1964, tellis; 15 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 80% neist. Laenuga majade mediaan on 65 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 545 €–651 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kairi GansenLand Kinnisvara OÜ2 korterit
- Järva KVJärva KV1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paide tn 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Paide tn 11Türi linn1962 · 8 korterit | 0 € | 5544 € | 2025 |
| C | Paide tn 15Türi linn1957 · 7 korterit | 0 € | 9837 € | 2025 |
| B | Väike-Pärnu tn 2Türi linn1964 · 12 korterit | 37 887 € | 8604 € | 2025 |
| D | Paide tn 20aTüri linn1963 · 8 korterit | 0 € | 11 369 € | 2025 |
| – | Paide tn 22Türi linn1957 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Väike-Pärnu tn 2aTüri linn1964 · 12 korterit | 0 € | 13 929 € | 2025 |
| – | Paide tn 24Türi linn1958 · 8 korterit | 0 € | 1165 € | 2022 |
| – | Pikk tn 2aTüri linn7 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 19 146 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2019 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ivo Norak (juhatus alates 13.04.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.