Korteriühistu · Keila linn
Paldiski mnt 28a korteriühistu
Keila linn, Paldiski mnt 28a korteriühistu (registrikood 80283897) haldab 1992. aastal ehitatud 6-korruselist telliskivimaja, kus on 41 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 67 141 € (22 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 26 176 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 67 141 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- JMJaan Murdlajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MVMait Vanemjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1992
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 41
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „fassaadi parandused ning fassaadipesu“ · 1 korteri kuulutus
- „teostati majas mahukad katuse rekonstrueerimistööd“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 16.10.2034
- EE2010
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Keila linn, ehitatud 1987–1997 (22 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 67 141 € | 42 047 € | 26 176 € | 16 553 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 45 082 € | 38 657 € | 58 044 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 25 288 € | 15 656 € | 20 487 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 25 146 € | 15 959 € | 12 928 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 19 359 € | 12 806 € | 12 798 € | 0 € |
| 2020 | 8916 € | 5508 € | 8826 € | 13 765 € | 0 € |
| 2019 | 7001 € | 5441 € | 6574 € | 18 466 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Keila linn, ehitatud 1987–1997; 22 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 64% neist. Laenuga majade mediaan on 28 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 2193 €–2680 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 550 €–600 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Keila · Korterite hinnad: Keila
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Merilin MillerCity Property OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paldiski mnt 28a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Liiva tn 11986 · 18 korterit | 29 428 € | 33 834 € | 2025 |
| B | Paldiski mnt 26a1995 · 24 korterit | 0 € | 26 233 € | 2025 |
| A | Mäe tn 92020 · 33 korterit | 0 € | 36 192 € | 2025 |
| A | Piiri tn 51967 · 12 korterit | 137 563 € | 7073 € | 2025 |
| B | Piiri tn 31970 · 16 korterit | 110 866 € | 9004 € | 2025 |
| C | Paldiski mnt 28c1967 · 12 korterit | 55 635 € | 33 € | 2025 |
| A | Piiri tn 117 korterit | 0 € | 16 049 € | 2025 |
| B | Kirsi tn 21968 · 24 korterit | 217 796 € | 13 929 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 67 141 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 176 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1992. aastal; maja on 6-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaan Murdla, Mait Vanem (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.