Korteriühistu · Tallinn
Paldiski mnt 42c korteriühistu
Tallinn, Paldiski mnt 42c korteriühistu (registrikood 80283934) haldab 1885. aastal ehitatud 3-korruselist palkmaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 25 763 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AQAnne Quellejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JNJarmo Niklandjuhatuse liige4 aastat 10 kuudka: Roo tn 17
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1885
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 11
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1880–1890 (45 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 005 € | 25 763 € | 6897 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 17 309 € | 18 801 € | 5987 € | — |
| 2023 | 0 € | 13 590 € | 13 360 € | 7472 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 482 € | 7428 € | 9070 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 10 533 € | 1597 € | 5859 € | 0 € |
| 2020 | 10 160 € | 3356 € | 2742 € | 9963 € | 0 € |
| 2019 | 14 330 € | 3627 € | 11 560 € | 10 529 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1880–1890; 45 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3796 €–3796 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pelgulinn · Korterite hinnad: Pelgulinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Inga KirinaArtin Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paldiski mnt 42c maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kibuvitsa tn 111950 · 9 korterit | 103 211 € | 2580 € | 2024 |
| B | Loo tn 312 korterit | 0 € | 3127 € | 2025 |
| D | Tulika tn 241932 · 8 korterit | 7038 € | 7408 € | 2025 |
| C | Kibuvitsa tn 121940 · 5 korterit | 11 791 € | 41 € | 2025 |
| C | Kibuvitsa tn 15a1946 · 4 korterit | 0 € | 5721 € | 2025 |
| E | Kibuvitsa tn 151938 · 10 korterit | 4681 € | 11 959 € | 2025 |
| – | Kullerkupu tn 42006 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kullerkupu tn 8a1940 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 25 763 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1885. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anne Quelle, Jarmo Nikland (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.