Korteriühistu · Panga küla, Haapsalu linn
Panga tee 6 korteriühistu
Haapsalu linn, Panga küla, Panga tee 6 korteriühistu (registrikood 80259657) haldab 1979. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 4152 € (6 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 3665 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 55%.
Juhatus
- IBIvi Blandejuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- VTVirge Tiikjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kase pst 10, Koidu tn 5, Kuuse tn 24, Lasteaia tn 10 + veel 10
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 11
- Lift
- ei
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „uus katusekate“ · 1 korteri kuulutus
- „uued rõdude piirded“ · 1 korteri kuulutus
- „trepikojad remonditud“ · 1 korteri kuulutus
- „vahetatud on trepikodade uksed“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn, ehitatud 1974–1984, plokk (28 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,26 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 13 € kuus (intressita). See on vähem kui 81% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2027. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4152 € | 6736 € | 3665 € | 19 292 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1078 € | 5885 € | 8718 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2214 € | 4067 € | 7456 € | 0 € |
| 2022 | 1613 € | 3074 € | 2853 € | 7405 € | 0 € |
| 2021 | 4281 € | 3097 € | 3693 € | 8608 € | 0 € |
| 2020 | 6830 € | 2939 € | 701 € | 7089 € | 0 € |
| 2019 | 9266 € | 2629 € | 1910 € | 6891 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Haapsalu linn, ehitatud 1974–1984, plokk; 28 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 64% neist. Laenuga majade mediaan on 63 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 485 €–673 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Lääneranna KinnisvaraLääneranna Kinnisvara OÜ1 korter
- Marge LeierLääneranna Kinnisvara OÜ1 korter
- Silvi MeriloAarete Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Panga tee 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Panga tee 4Panga küla1972 · 12 korterit | 205 878 € | 5591 € | 2025 |
| B | Panga tee 3Panga küla1968 · 12 korterit | 114 416 € | 8655 € | 2025 |
| C | Nurga tn 6Panga küla1981 · 18 korterit | 0 € | 9276 € | 2025 |
| C | Panga tee 8Panga küla1986 · 24 korterit | 0 € | 23 000 € | 2025 |
| C | Nurga tn 5Panga küla1975 · 17 korterit | 20 446 € | 5603 € | 2025 |
| – | Panga tee 2Panga küla1959 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Panga tee 12Panga küla1989 · 24 korterit | 32 949 € | 36 943 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 4152 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3665 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ivi Blande, Virge Tiik (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.